Von 0 auf 102 in 11 wochen

Drei Wohnblöcke, ein Generalungernehmer, null Umwege. Balkone, Durchbrüche und Wiederherstellung der Fassade - Vollgas bis zur letzten Schraube.

kunde

Die SOZIALBAU AG verwaltet 54.286 Miet- und Eigentumswohnungen und ist führend unter den gemeinnützigen und privaten Wohnungsunternehmen in Österreich. Sie bietet exzellente wirtschaftliche Performance, innovative Lösungen und perfektioniertes Kundenservice – „Mehr als ein Dach über dem Kopf“ seit Jahrzehnten.

Wohnanlage salzburg, hans-pfitzner-str. (salzburg)

Sanierung, Gen. Sozialbau, 2024
Generalunternehmerleistung (Abbrucharbeit, Fensterdemontage, Wand/Parapetabbruch, Balkontüreinbauarbeiten mit Sonnenschutz, Heizungsumbau, Elektroarbeit, Fußböden, Fassade, Parkplatz und Gehweg)
sybkon Balkone
102 Balkone, 3 Wohnblöcke
HPL-Platten als Geländer, Zugstange

wohnanlage in rekordtempo modernisiert

In nur elf Wochen modernisierten wir die Wohnanlage in der Hans-Pfitzner-Straße komplett – als Generalunternehmer übernahmen wir die gesamte Umsetzung. Vom Abbruch der alten Parapete über den präzisen Einbau neuer Türen bis zur Montage der Balkone und zur abschließenden Fassadensanierung griff jedes Detail nahtlos ineinander.

Ein echter Meilenstein: Erstmals fertigten wir die sybkon Balkone im neuen Taktverfahren – einem speziell entwickelten Serienprozess, der hohe Stückzahlen bei gleichbleibend hoher Qualität ermöglicht. So verkürzen wir Liefer- und Montagezeiten deutlich, ohne bei Präzision oder Langlebigkeit Abstriche zu machen. Die Montage pro Balkon dauerte weniger als eine Stunde.

Gut fürs Projekt – und für die Umwelt: Die Produktion erfolgt nahezu energieautark mit Sonnenstrom aus unserer Photovoltaikanlage (2.000 kWp). Das reduziert den CO₂-Fußabdruck spürbar und macht die serielle Sanierung noch nachhaltiger.

Warum innovametall als generalunternehmer?

Kund:innen profitieren von einem klaren Vorteil: Sie sprechen mit genau einem Geschäftspartner – von der Planung bis zur finalen Montage. Das schafft Transparenz, verhindert Reibungsverluste und sorgt für eine reibungslose Projektabwicklung. Wir übernehmen die komplette Koordination aller Gewerke – effizient, lückenlos und zuverlässig im Zeitplan. Dank des hohen seriellen Vorfertigungsgrads läuft die Umsetzung schnell, sauber und kostenkontrolliert.

Was haben die Bewohner:innen davon?

Weniger Krach, kürzere Baustellen, kaum Einschränkungen. Durch unsere serielle Bauweise ist der Spuk schnell vorbei - und der Balkon schon fast bezugsfertig, bevor man ihn vermisst hat. Nun stehen hier Wohngebäude, die nicht nur lebenswerter gemacht wurden, sondern auch wirtschaftlich attraktiv sind.

Dank des Balkonsystems „Typ Zugstange“ lassen sich neue Balkone unkompliziert nachrüsten – selbst zu einem späteren Zeitpunkt.

Die Erhöhung der Lebensqualität, die sich mit unserem neuen Balkon um ein Vielfaches potenziert hat, kann man nicht beschreiben. Durch die Größe des Balkons habe ich das Gefühl auf einer Terrasse zu stehen. An Silvester haben wir uns das Feuerwerk auf der Festung Hohensalzburg von unserem Balkon aus angesehen.

Herr Ledl glücklicher Bewohner

Fazit

INNOVAMETALL hat hier nicht nur die neuen Balkone präzise integriert, sondern auch den gesamten Umbau zügig und mit klarer Struktur umgesetzt. Für die Bewohner:innen bedeutete das: weniger Lärm, weniger Alltagseinschränkungen – und am Ende ein deutlich aufgewertetes Zuhause. Ein echtes Praxisbeispiel für gelungene Modernisierung von Wohngebäuden.

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