Ganzheitliche Lösungen für zukunftsweisendes Wohnen in der Ödenburger Straße.

Lebensqualität und Mobilität, die für alle Menschen erschwinglich sind: Genau das hat INNOVAMETALL im Auftrag der Gemeinnützigen Bau- und Wohnungsgenossenschaft „Wien-Süd“ im Stadtquartier Ödenburger Straße mitgeschaffen.

KUNDE: GEMEINNÜTZIGE BAU- UND WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT

Tradition, Erfahrung und Innovation – dafür steht das bereits 1910 gegründete Unternehmen “WIEN-SÜD”. Nach dem Motto „Wir gestalten Lebensraum“ verfolgt die „Wien-Süd“ das Ziel, leistbaren und erschwinglichen Wohnraum zu schaffen, der Menschen Lebensqualität bietet und gleichzeitig hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Innovation erfüllt. Gemeinsam mit den Tochterunternehmen „Gewog Arthur Krupp“, „WS-O“ und „B-Süd“ ist die Unternehmensgruppe aktuell in Wien, Niederösterreich, Oberösterreich und im Burgenland tätig. Das Unternehmen ist einer der führenden Bauträger Österreichs und überzeugt nicht nur mit Gemeinnützigkeit, sondern auch mit Leistungsfähigkeit – wie die wirtschaftlichen Kenndaten belegen.

Projektdaten Wohnanlage Ödenburger Straße, Wien

Projekt: Ganzheitliche Wohnbau- und Mobilitätslösung im sozialen Wohnbau
Auftraggeber: Wien-Süd Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft
Auftragsumfang: Metallbau, Balkone, Vordächer, Geländer, Dachgehwege, Lärmschutzverglasung, Fahrradinfrastruktur, safetydock Mobilitäts- und Paketstation
Fertigstellung: Juni 2021

Herausforderung: LEISTBARER WOHNRAUM NACH MODERNEN STANDARDS

Menschen suchen nach Lebensqualität, die bezahlbar bleibt. Nach Wohnkonzepten, die bei Mobilität und Sicherheit hohen Ansprüchen genügen und auch in Sachen umweltbewusster Energieversorgung neue Wege gehen. Genau für diese Menschen bietet das neue Stadtquartier Ödenburger Straße passenden Wohnraum. Ein solches Projekt zu verwirklichen stellt selbstverständlich vielfältige Herausforderungen und braucht einen ganzheitlichen Blick, um auch Ideen für sehr spezifische Anforderungen entwickeln und realisieren zu können.

Die räumliche Nähe des Wohngebäudes zum Bahnhof und dem Zugverkehr und die außergewöhnliche Freizeitanlage auf dem Dach verlangten von INNOVAMETALL Lösungen, die das Augenmerk auf weitere, aber entscheidende Aspekte legen und optimal ineinandergreifen.

LÖSUNG: EIN GANZHEITLICHES KONZEPT MIT INTELLIGENTEN IDEEN

Konventionelle Balkone, Vordächer, Stiegen, Geländer, Handläufe und vieles mehr – INNOVAMETALL war nicht nur für die klassischen Schlosserarbeiten verantwortlich. Mit unserem sybkon System realisierten wir auch Gehwege auf der Freizeitanlage auf dem Dach und rund um den dortigen Swimming Pool. Zum nachhaltigen Schutz vor Lärm und Schmutz installierten wir Lumon-Verglasungen.

Auch die Mobilität spielte bei diesem Projekt eine bedeutende Rolle. Im Fahrradkeller errichteten wir hochwertige Doppelstockparker Easylift sowie Kappa-Fahrradständer, eine Service-Station für kleine Fahrradreparaturen sowie eine „Kiddis Corner“ mit Radständern für kleine und junge Radler. Das Ergebnis ist eine außergewöhnlich hochwertige Fahrradinfrastruktur, die zeigt, wie Wohnbau und Mobilität heute intelligent zusammengedacht werden können.

Auch unweit des Supermarktes im Erdgeschoss, der keine PKW-Flächen bietet, sind wir aktiv geworden und haben eine safetydock Mobilitäts- und Paketstaion errichtet – ausgestattet mit Lastenrad, e-Bike und Fahrrad-Anhänger zum Verleih. Ein beliebtes Angebot für alle, die mobil bequem unterwegs sein und gerne mal das Auto stehen lassen möchten. Im Rahmen dieses Projektes wurde die safetydock Paketstation entwickelt und erstmalig umgesetzt. Im Außenbereich sorgt bei sommerlichen Temperaturen ein INNOVAMETALL Nebelbaum für Frische.

ERGEBNIS: EIN REFERENZPROJEKT FÜR GANZHEITLICHEN WOHNBAU

Das Projekt Ödenburger Straße ist ein Paradebeispiel für die Kompetenz von INNOVAMETALL in der Entwicklung ganzheitlicher Wohnbau- und Mobilitätslösungen. Hier wurden Architektur, Komfort, Lärmschutz, Mobilität und Aufenthaltsqualität in einem Projekt vereint. Das Ergebnis ist ein Wohnbau, der zeigt, wie sozialer Wohnraum heute zukunftsfähig gestaltet werden kann.

Leistbar. Funktional. Mobilitätsorientiert. Bewohnerzentriert.

Dieses Projekt ist ein Paradebeispiel für die Kompetenzen von INNOVAMETALL, da wir hier wirklich eine gesamtheitliche Lösung für modernes Wohnen und die damit einhergehende Mobilität geschaffen haben.

DI Alred Lehner Bauleiter